Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosstraat 19, 2983LB Ridderkerk

Woningwaarde Bosstraat 19

2983LB Ridderkerk

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.375
+10,4%
[ € 317.130 – € 403.620 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.718[ € 353.101 – € 390.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 19 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.375 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,8%
+€ 34.07812 maanden +10,4%
+€ 21.43712 mnd vs. NL +6,6%
Bosstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.375 voor Bosstraat 19 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 19 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.718. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.375.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 19
€ 371.718[ € 353.101 – € 390.269 ]
Verkoper houdt over€ 366.379−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.302+€ 9.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.379

Wat is de vraagprijs?

Bosstraat 19 in Ridderkerk staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Vraagprijs Bosstraat 19
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 19 adviseren wij in een bod van € 371.718, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.375+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.718+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.304+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 19 in Ridderkerk bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 360.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.375
Verwachte verkoopprijs€ 371.718
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankerplaats 73, 2987RA Ridderkerk
Ankerplaats 73
1998 · 126 m²
€ 684.018
Straatbeeld van Benedenrijweg 525, 2987VA Ridderkerk
Benedenrijweg 525
1992 · 123 m²
€ 505.490
Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 409.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolnes willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 19 in Ridderkerk.

Wat is Bosstraat 19 in Ridderkerk waard?
Bosstraat 19 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.375 (bandbreedte € 317.130 – € 403.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Bosstraat 19 in Ridderkerk?
Bosstraat 19 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 19 in Ridderkerk?
Voor Bosstraat 19 adviseren wij een bod van € 371.718 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 19 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 19 in Ridderkerk bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 19 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 19 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 19 ligt rond € 360.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.