Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pruimendijk 342, 2989AR Ridderkerk

Woningwaarde Pruimendijk 342

2989AR Ridderkerk

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.461
+9,5%
[ € 451.846 – € 575.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.179[ € 473.270 – € 523.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.211[ € 502.139 – € 554.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimendijk 342 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.461 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.233Sinds mei +0,8%
+€ 44.39712 maanden +9,5%
+€ 24.50612 mnd vs. NL +5,2%
Pruimendijk 342
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.461 voor Pruimendijk 342 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimendijk 342 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.211. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.461.

Verwachte verkoopprijs Pruimendijk 342
€ 529.211[ € 502.139 – € 554.996 ]
Verkoper houdt over€ 522.140−€ 7.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.945+€ 12.734 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruimendijk 342 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Pruimendijk 342
Onder gem. in RidderkerkBoven gem.
€ 498.179[ € 473.270 – € 523.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Ridderkerk
€ 524.062[ € 219.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimendijk 342 adviseren wij in een bod van € 529.211, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.179 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.461+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.211+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.672+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimendijk 342 zal in bij een vraagprijs van € 498.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimendijk 342 in Ridderkerk bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 513.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimendijk 342

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.461
Verwachte verkoopprijs€ 529.211
Verwachte vraagprijs€ 498.179
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOostendam→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendam besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Oostendam

Oostendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimendijk 348, 2989AR Ridderkerk
Pruimendijk 348
2008 · 273 m²
€ 1.057.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.461 zit Pruimendijk 342 in het middensegment van Oostendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pruimendijk 342

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimendijk 342 in Ridderkerk.

Wat is Pruimendijk 342 in Ridderkerk waard?
Pruimendijk 342 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.461 (bandbreedte € 451.846 – € 575.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruimendijk 342 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Pruimendijk 342 in Ridderkerk is in juni 2026 € 498.179 (bandbreedte € 473.270 – € 523.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimendijk 342 in Ridderkerk?
Voor Pruimendijk 342 adviseren wij een bod van € 529.211 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimendijk 342 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimendijk 342 in Ridderkerk bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimendijk 342 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimendijk 342 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimendijk 342?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendam is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Pruimendijk 342 ligt rond € 513.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimendijk 342?
Huishoudens in de buurt van Pruimendijk 342 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendam heeft 13% van de woningen zonnepanelen.