Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pruimendijk 348, 2989AR Ridderkerk

Woningwaarde Pruimendijk 348

2989AR Ridderkerk

273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.983
+9,5%
[ € 931.025 – € 1.184.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.033.653[ € 981.970 – € 1.085.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.885[ € 1.028.123 – € 1.136.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimendijk 348 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.983 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.722Sinds mei +0,8%
+€ 91.48012 maanden +9,5%
+€ 50.49412 mnd vs. NL +5,2%
Pruimendijk 348
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.983 voor Pruimendijk 348 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimendijk 348 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.885. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.983.

Verwachte verkoopprijs Pruimendijk 348
€ 1.082.885[ € 1.028.123 – € 1.136.347 ]
Verkoper houdt over€ 1.069.723−€ 13.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.106.693+€ 23.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.069.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pruimendijk 348 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.033.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Pruimendijk 348
Onder gem. in RidderkerkBoven gem.
€ 1.033.653[ € 981.970 – € 1.085.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in Ridderkerk
€ 524.062[ € 219.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimendijk 348 adviseren wij in een bod van € 1.082.885, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.033.653 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.983+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.885+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.137.029+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimendijk 348 zal in bij een vraagprijs van € 1.033.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimendijk 348 in Ridderkerk bedragen € 5.256 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 529.000€ 1.587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.174
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.862.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimendijk 348

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte1.141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.983
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.885
Verwachte vraagprijs€ 1.033.653
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOostendam→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostendam besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Oostendam

Oostendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimendijk 342, 2989AR Ridderkerk
Pruimendijk 342
1960 · 133 m²
€ 513.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pruimendijk 348 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.983 duidelijk in het hogere segment van Oostendam. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pruimendijk 348

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimendijk 348 in Ridderkerk.

Wat is Pruimendijk 348 in Ridderkerk waard?
Pruimendijk 348 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.983 (bandbreedte € 931.025 – € 1.184.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pruimendijk 348 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Pruimendijk 348 in Ridderkerk is in juni 2026 € 1.033.653 (bandbreedte € 981.970 – € 1.085.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimendijk 348 in Ridderkerk?
Voor Pruimendijk 348 adviseren wij een bod van € 1.082.885 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimendijk 348 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimendijk 348 in Ridderkerk bedragen € 5.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.174 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 243 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimendijk 348 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimendijk 348 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 91.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimendijk 348?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostendam is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Pruimendijk 348 ligt rond € 1.057.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimendijk 348?
Huishoudens in de buurt van Pruimendijk 348 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostendam heeft 13% van de woningen zonnepanelen.