Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dongjumerweg 6, 8811HA Ried

Woningwaarde Dongjumerweg 6

8811HA Ried

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.120
+5,1%
[ € 158.506 – € 201.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.688[ € 166.904 – € 184.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.664[ € 175.249 – € 193.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Dongjumerweg 6 in Ried heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 180.120 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 847Sinds juli +0,5%
+€ 8.78812 maanden +5,1%
+€ 2.73612 mnd vs. NL +1,6%
Dongjumerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.120 voor Dongjumerweg 6 in Ried. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dongjumerweg 6 in Ried heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.664. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.120.

Verwachte verkoopprijs Dongjumerweg 6
€ 184.664[ € 175.249 – € 193.696 ]
Verkoper houdt over€ 181.383−€ 3.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 190.507+€ 5.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dongjumerweg 6 in Ried heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Dongjumerweg 6
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 175.688[ € 166.904 – € 184.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.987 – € 2.196 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 455.076[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dongjumerweg 6 adviseren wij in een bod van € 184.664, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 175.688 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.120+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.664+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.897+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dongjumerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 175.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dongjumerweg 6 in Ried bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 180.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dongjumerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.120
Verwachte verkoopprijs€ 184.664
Verwachte vraagprijs€ 175.688
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Ried
PlaatsRied→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ried besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (17%)
B (17%)
F (17%)
G (50%)

Wonen in Buitengebied Ried

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ried op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlikumerweg 21, 8811HR Ried
Berlikumerweg 21
1930 · 124 m²
€ 301.937
Straatbeeld van Nieuweweg 8, 8811HJ Ried
Nieuweweg 8
1930 · 135 m²
€ 246.325
Straatbeeld van Nieuweweg 17, 8811HH Ried
Nieuweweg 17
1950 · 91 m²
€ 192.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dongjumerweg 6 bedraagt € 180.120. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dongjumerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dongjumerweg 6 in Ried.

Wat is Dongjumerweg 6 in Ried waard?
Dongjumerweg 6 in Ried heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.120 (bandbreedte € 158.506 – € 201.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ried.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dongjumerweg 6 in Ried?
De verwachte vraagprijs van Dongjumerweg 6 in Ried is in augustus 2026 € 175.688 (bandbreedte € 166.904 – € 184.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Dongjumerweg 6 in Ried?
Voor Dongjumerweg 6 adviseren wij een bod van € 184.664 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dongjumerweg 6 in Ried?
De geschatte bruto maandlasten van Dongjumerweg 6 in Ried bedragen € 976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dongjumerweg 6 in Ried zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dongjumerweg 6 in Ried is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 8.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.