Huizenprijzen Ried
Plaats in gemeente Waadhoeke · 203 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ried
Huizenprijzen Ried : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ried (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 368.234. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Ried (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Ried
In Ried ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 365.005 in Ried, met een vierkante meterprijs van € 2.485 per m².
| Ried | € 365.005 | € 2.589 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Ried?
In Ried (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ried (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.980 per m².
Is Ried duur om te wonen?
Ried (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 368.234 (€ 2.485 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.830 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ried?
In Ried (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 352.564 (€ 1.896 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Ried (gemeente Waadhoeke) is 69% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ried?
In staan er 1 woningen te koop in Ried. Ried heeft een woningoverschot van 9 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ried?
De huizenprijzen in Ried stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Ried sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ried in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Ried betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Ried
Veelgestelde vragen over Ried
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ried (gemeente Waadhoeke).