Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenhuisterweg 15

8811HP Ried

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.715
+5,8%
[ € 512.789 – € 652.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.701[ € 563.748 – € 623.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhuisterweg 15 in Ried heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.715 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,5%
+€ 32.03912 maanden +5,8%
+€ 10.70512 mnd vs. NL +1,9%
Zevenhuisterweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.715 voor Zevenhuisterweg 15 in Ried. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhuisterweg 15 in Ried heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.701. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.715.

Verwachte verkoopprijs Zevenhuisterweg 15
€ 594.701[ € 563.748 – € 623.090 ]
Verkoper houdt over€ 586.909−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.745+€ 14.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenhuisterweg 15 in Ried heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenhuisterweg 15
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhuisterweg 15 adviseren wij in een bod van € 594.701, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.715+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.701+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.436+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhuisterweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhuisterweg 15 in Ried bedragen € 3.006 per maand bij een woningwaarde van € 582.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhuisterweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte887 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.715
Verwachte verkoopprijs€ 594.701
Verwachte vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtRied→
PlaatsRied→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ried besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (27%)
D (12%)
E (3%)
F (2%)
G (13%)

Wonen in Ried

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ried op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,3 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 8, 8811HJ Ried
Nieuweweg 8
1930 · 103 m²
€ 246.325
Straatbeeld van Berlikumerweg 21, 8811HR Ried
Berlikumerweg 21
1930 · 124 m²
€ 301.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenhuisterweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.715 duidelijk in het hogere segment van Ried. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zevenhuisterweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhuisterweg 15 in Ried.

Wat is Zevenhuisterweg 15 in Ried waard?
Zevenhuisterweg 15 in Ried heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.715 (bandbreedte € 512.789 – € 652.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ried.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenhuisterweg 15 in Ried?
De verwachte vraagprijs van Zevenhuisterweg 15 in Ried is in oktober 2026 € 569.500 (bandbreedte € 541.025 – € 597.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhuisterweg 15 in Ried?
Voor Zevenhuisterweg 15 adviseren wij een bod van € 594.701 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenhuisterweg 15 in Ried?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenhuisterweg 15 in Ried bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhuisterweg 15 in Ried zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenhuisterweg 15 in Ried is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 32.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhuisterweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ried is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhuisterweg 15 ligt rond € 582.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenhuisterweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zevenhuisterweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).