Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Knoopsstraat 10

5561AZ Riethoven

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.788
+6,7%
[ € 546.293 – € 695.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.090[ € 575.786 – € 636.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.842[ € 604.000 – € 667.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.788 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,5%
+€ 38.80712 maanden +6,7%
+€ 16.26012 mnd vs. NL +2,8%
Meester Knoopsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.788 voor Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.842. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.788.

Verwachte verkoopprijs Meester Knoopsstraat 10
€ 635.842[ € 604.000 – € 667.578 ]
Verkoper houdt over€ 627.598−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.709+€ 14.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.386 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Knoopsstraat 10
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 606.090[ € 575.786 – € 636.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.386[ € 3.217 – € 3.555 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Knoopsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 635.842, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 606.090 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.788+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.842+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.634+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Knoopsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 606.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 620.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Knoopsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.788
Verwachte verkoopprijs€ 635.842
Verwachte vraagprijs€ 606.090
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDe Hasselt e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hasselt e.o. besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in De Hasselt e.o.

De Hasselt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoekakker 17, 5561CG Riethoven
De Hoekakker 17
2001 · 232 m²
€ 799.259
Straatbeeld van Meester Knoopsstraat 11, 5561AZ Riethoven
Meester Knoopsstraat 11
1999 · 239 m²
€ 722.949
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.788 zit Meester Knoopsstraat 10 in het middensegment van De Hasselt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Knoopsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven.

Wat is Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven waard?
Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.788 (bandbreedte € 546.293 – € 695.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hasselt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven is in oktober 2026 € 606.090 (bandbreedte € 575.786 – € 636.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven?
Voor Meester Knoopsstraat 10 adviseren wij een bod van € 635.842 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Knoopsstraat 10 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Knoopsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hasselt e.o. is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Meester Knoopsstraat 10 ligt rond € 620.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Knoopsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Meester Knoopsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hasselt e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.