Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Knoopsstraat 6

5561AZ Riethoven

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.222
+6,7%
[ € 555.475 – € 706.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.556[ € 585.728 – € 647.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.237[ € 613.843 – € 678.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.222 (€ 2.869 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds september +0,5%
+€ 39.46012 maanden +6,7%
+€ 16.53412 mnd vs. NL +2,8%
Meester Knoopsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.222 voor Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.237. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.222.

Verwachte verkoopprijs Meester Knoopsstraat 6
€ 646.237[ € 613.843 – € 678.458 ]
Verkoper houdt over€ 637.878−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.312+€ 15.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Knoopsstraat 6
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 616.556[ € 585.728 – € 647.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.662 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Knoopsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 646.237, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 616.556 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.222+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.237+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.549+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Knoopsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 616.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven bedragen € 3.221 per maand bij een woningwaarde van € 631.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Knoopsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.222
Verwachte verkoopprijs€ 646.237
Verwachte vraagprijs€ 616.556
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDe Hasselt e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hasselt e.o. besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in De Hasselt e.o.

De Hasselt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoekakker 17, 5561CG Riethoven
De Hoekakker 17
2001 · 232 m²
€ 799.259
Straatbeeld van Meester Knoopsstraat 11, 5561AZ Riethoven
Meester Knoopsstraat 11
1999 · 239 m²
€ 722.949
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.222 zit Meester Knoopsstraat 6 in het middensegment van De Hasselt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Knoopsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven.

Wat is Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven waard?
Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.222 (bandbreedte € 555.475 – € 706.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hasselt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven is in oktober 2026 € 616.556 (bandbreedte € 585.728 – € 647.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven?
Voor Meester Knoopsstraat 6 adviseren wij een bod van € 646.237 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Knoopsstraat 6 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Knoopsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hasselt e.o. is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Meester Knoopsstraat 6 ligt rond € 631.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Knoopsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Meester Knoopsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hasselt e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.