Woningwaarde De Hoekakker 19

5561CG Riethoven

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.400
+6,7%
[ € 613.712 – € 781.088 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 680.747[ € 646.710 – € 714.784 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 714.460[ € 678.399 – € 749.808 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoekakker 19 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.400 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds september +0,5%
+€ 43.59712 maanden +6,7%
+€ 18.26812 mnd vs. NL +2,8%
De Hoekakker 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.400 voor De Hoekakker 19 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoekakker 19 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.460. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.400.

Verwachte verkoopprijs De Hoekakker 19
€ 714.460[ € 678.399 – € 749.808 ]
Verkoper houdt over€ 705.351−€ 9.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.899+€ 16.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoekakker 19 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.747. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoekakker 19
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 680.747[ € 646.710 – € 714.784 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.628 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoekakker 19 adviseren wij in een bod van € 714.460, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 680.747 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.400+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.460+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 750.183+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoekakker 19 zal in bij een vraagprijs van € 680.747 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoekakker 19 in Riethoven bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 697.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoekakker 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.400
Verwachte verkoopprijs€ 714.460
Verwachte vraagprijs€ 680.747
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hasselt e.o. besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in De Hasselt e.o.

De Hasselt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.400 ligt De Hoekakker 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hasselt e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Hoekakker 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoekakker 19 in Riethoven.

Wat is De Hoekakker 19 in Riethoven waard?
De Hoekakker 19 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.400 (bandbreedte € 613.712 – € 781.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hasselt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoekakker 19 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van De Hoekakker 19 in Riethoven is in oktober 2026 € 680.747 (bandbreedte € 646.710 – € 714.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoekakker 19 in Riethoven?
Voor De Hoekakker 19 adviseren wij een bod van € 714.460 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoekakker 19 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoekakker 19 in Riethoven bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoekakker 19 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoekakker 19 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoekakker 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hasselt e.o. is € 532.000. De geschatte marktwaarde van De Hoekakker 19 ligt rond € 697.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoekakker 19?
Huishoudens in de buurt van De Hoekakker 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hasselt e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.