Woningwaarde Leeuweriklaan 18

5561TP Riethoven

235 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.008Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 706.875

+6,7%

[ € 622.050 – € 791.700 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 690.004[ € 655.504 – € 724.504 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.158[ € 687.624 – € 760.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuweriklaan 18 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.875 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.792Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.18912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.51612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Leeuweriklaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.875 voor Leeuweriklaan 18 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuweriklaan 18 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.158. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 706.875.

Verwachte verkoopprijs Leeuweriklaan 18

€ 724.158[ € 687.624 – € 760.005 ]

Verkoper houdt over€ 714.942−€ 9.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.791+€ 16.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.158

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 714.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuweriklaan 18 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 690.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuweriklaan 18

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 690.004[ € 655.504 – € 724.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuweriklaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 724.158, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 690.004 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.875+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.158+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.366+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuweriklaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 690.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuweriklaan 18 in Riethoven bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 706.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 907.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457

OZB€ 41

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.599

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuweriklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.875

Verwachte verkoopprijs€ 724.158

Verwachte vraagprijs€ 690.004

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWalik→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walik besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (6%)

C (31%)

D (8%)

E (2%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Walik

Walik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuweriklaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 706.875 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Walik willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leeuweriklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuweriklaan 18 in Riethoven.

Wat is Leeuweriklaan 18 in Riethoven waard?

Leeuweriklaan 18 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.875 (bandbreedte € 622.050 – € 791.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuweriklaan 18 in Riethoven?

De verwachte vraagprijs van Leeuweriklaan 18 in Riethoven is in oktober 2026 € 690.004 (bandbreedte € 655.504 – € 724.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.

Hoeveel moet ik overbieden op Leeuweriklaan 18 in Riethoven?

Voor Leeuweriklaan 18 adviseren wij een bod van € 724.158 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leeuweriklaan 18 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Leeuweriklaan 18 in Riethoven bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leeuweriklaan 18 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leeuweriklaan 18 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuweriklaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walik is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Leeuweriklaan 18 ligt rond € 706.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leeuweriklaan 18?

Huishoudens in de buurt van Leeuweriklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walik heeft 30% van de woningen zonnepanelen.