Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevertsebaan 10

5561TS Riethoven

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.999
+6,7%
[ € 499.839 – € 636.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.031[ € 524.429 – € 579.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.428[ € 554.846 – € 613.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevertsebaan 10 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.999 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,5%
+€ 35.50712 maanden +6,7%
+€ 14.87812 mnd vs. NL +2,8%
Stevertsebaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.999 voor Stevertsebaan 10 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevertsebaan 10 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.428. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.999.

Verwachte verkoopprijs Stevertsebaan 10
€ 584.428[ € 554.846 – € 613.252 ]
Verkoper houdt over€ 576.749−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.267+€ 13.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevertsebaan 10 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Stevertsebaan 10
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 552.031[ € 524.429 – € 579.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevertsebaan 10 adviseren wij in een bod van € 584.428, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 552.031 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.999+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.428+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.649+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevertsebaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 552.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevertsebaan 10 in Riethoven bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 567.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevertsebaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.999
Verwachte verkoopprijs€ 584.428
Verwachte vraagprijs€ 552.031
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDe Hasselt e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hasselt e.o. besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (21%)
C (23%)
D (5%)
E (1%)
G (2%)

Wonen in De Hasselt e.o.

De Hasselt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoekakker 17, 5561CG Riethoven
De Hoekakker 17
2001 · 232 m²
€ 799.259
Straatbeeld van Meester Knoopsstraat 11, 5561AZ Riethoven
Meester Knoopsstraat 11
1999 · 239 m²
€ 722.949
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevertsebaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hasselt e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevertsebaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevertsebaan 10 in Riethoven.

Wat is Stevertsebaan 10 in Riethoven waard?
Stevertsebaan 10 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.999 (bandbreedte € 499.839 – € 636.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hasselt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevertsebaan 10 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Stevertsebaan 10 in Riethoven is in oktober 2026 € 552.031 (bandbreedte € 524.429 – € 579.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevertsebaan 10 in Riethoven?
Voor Stevertsebaan 10 adviseren wij een bod van € 584.428 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevertsebaan 10 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stevertsebaan 10 in Riethoven bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevertsebaan 10 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevertsebaan 10 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevertsebaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hasselt e.o. is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Stevertsebaan 10 ligt rond € 567.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevertsebaan 10?
Huishoudens in de buurt van Stevertsebaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hasselt e.o. heeft 35% van de woningen zonnepanelen.