Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 7

5447AA Rijkevoort

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.909
+3,8%
[ € 273.600 – € 348.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.951[ € 285.903 – € 315.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.196[ € 304.773 – € 336.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 7 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.909 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds september +0,3%
+€ 11.44312 maanden +3,8%
€ -15912 mnd vs. NL -0,1%
Kapelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.909 voor Kapelstraat 7 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 7 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.196. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.909.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 7
€ 321.196[ € 304.773 – € 336.855 ]
Verkoper houdt over€ 316.413−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.770+€ 8.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 7 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 7
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 300.951[ € 285.903 – € 315.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.864 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 321.196, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.951 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.909+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.196+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.256+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 300.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 7 in Rijkevoort bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 310.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.909
Verwachte verkoopprijs€ 321.196
Verwachte vraagprijs€ 300.951
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.909 is Kapelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 7 in Rijkevoort.

Wat is Kapelstraat 7 in Rijkevoort waard?
Kapelstraat 7 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.909 (bandbreedte € 273.600 – € 348.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 7 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 7 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 300.951 (bandbreedte € 285.903 – € 315.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 7 in Rijkevoort?
Voor Kapelstraat 7 adviseren wij een bod van € 321.196 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 7 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 7 in Rijkevoort bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 7 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 7 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 7 ligt rond € 310.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).