Huiswaardemeter

Woningwaarde Pleinstraat 11

5447AC Rijkevoort

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.141
+3,8%
[ € 347.724 – € 442.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.384[ € 363.265 – € 401.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.324[ € 387.604 – € 428.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Pleinstraat 11 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.141 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,3%
+€ 14.54312 maanden +3,8%
€ -20212 mnd vs. NL -0,1%
Pleinstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.141 voor Pleinstraat 11 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pleinstraat 11 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.324. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 395.141.

Verwachte verkoopprijs Pleinstraat 11
€ 408.324[ € 387.604 – € 428.404 ]
Verkoper houdt over€ 402.582−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.640+€ 10.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pleinstraat 11 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Pleinstraat 11
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 382.384[ € 363.265 – € 401.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pleinstraat 11 adviseren wij in een bod van € 408.324, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.384 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.141+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.324+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.740+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pleinstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 382.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pleinstraat 11 in Rijkevoort bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 395.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pleinstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.141
Verwachte verkoopprijs€ 408.324
Verwachte vraagprijs€ 382.384
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.141 is Pleinstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pleinstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pleinstraat 11 in Rijkevoort.

Wat is Pleinstraat 11 in Rijkevoort waard?
Pleinstraat 11 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.141 (bandbreedte € 347.724 – € 442.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pleinstraat 11 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Pleinstraat 11 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 382.384 (bandbreedte € 363.265 – € 401.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Pleinstraat 11 in Rijkevoort?
Voor Pleinstraat 11 adviseren wij een bod van € 408.324 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pleinstraat 11 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pleinstraat 11 in Rijkevoort bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pleinstraat 11 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pleinstraat 11 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pleinstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Pleinstraat 11 ligt rond € 395.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pleinstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pleinstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).