Huiswaardemeter

Woningwaarde Pleinstraat 5

5447AC Rijkevoort

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.607
+3,8%
[ € 341.094 – € 434.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.107[ € 356.352 – € 393.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.524[ € 380.228 – € 420.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Pleinstraat 5 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.607 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,3%
+€ 14.26612 maanden +3,8%
€ -19812 mnd vs. NL -0,1%
Pleinstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.607 voor Pleinstraat 5 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pleinstraat 5 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.524. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.607.

Verwachte verkoopprijs Pleinstraat 5
€ 400.524[ € 380.228 – € 420.251 ]
Verkoper houdt over€ 394.868−€ 5.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.684+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pleinstraat 5 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Pleinstraat 5
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 375.107[ € 356.352 – € 393.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pleinstraat 5 adviseren wij in een bod van € 400.524, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.107 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.607+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.524+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.550+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pleinstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pleinstraat 5 in Rijkevoort bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 387.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pleinstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.607
Verwachte verkoopprijs€ 400.524
Verwachte vraagprijs€ 375.107
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.607 is Pleinstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pleinstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pleinstraat 5 in Rijkevoort.

Wat is Pleinstraat 5 in Rijkevoort waard?
Pleinstraat 5 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.607 (bandbreedte € 341.094 – € 434.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pleinstraat 5 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Pleinstraat 5 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 375.107 (bandbreedte € 356.352 – € 393.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Pleinstraat 5 in Rijkevoort?
Voor Pleinstraat 5 adviseren wij een bod van € 400.524 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pleinstraat 5 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Pleinstraat 5 in Rijkevoort bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pleinstraat 5 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pleinstraat 5 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pleinstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Pleinstraat 5 ligt rond € 387.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pleinstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pleinstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).