Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 3

5447AE Rijkevoort

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.317
+3,8%
[ € 478.119 – € 608.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.993[ € 500.643 – € 553.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.146[ € 531.683 – € 587.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.317 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 19.99712 maanden +3,8%
€ -27712 mnd vs. NL -0,1%
Korenbloemstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.317 voor Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 543.317.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 3
€ 560.146[ € 531.683 – € 587.650 ]
Verkoper houdt over€ 552.734−€ 7.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.499+€ 13.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 526.993[ € 500.643 – € 553.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 3 adviseren wij in een bod van € 560.146, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 526.993 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.317+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.146+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.153+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 526.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 543.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.317
Verwachte verkoopprijs€ 560.146
Verwachte vraagprijs€ 526.993
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.317 ligt Korenbloemstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort.

Wat is Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort waard?
Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.317 (bandbreedte € 478.119 – € 608.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 526.993 (bandbreedte € 500.643 – € 553.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort?
Voor Korenbloemstraat 3 adviseren wij een bod van € 560.146 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 3 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 3 ligt rond € 543.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).