Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveld 2

5447AG Rijkevoort

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.547
+3,8%
[ € 350.721 – € 446.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.756[ € 367.418 – € 406.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.697[ € 391.668 – € 432.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveld 2 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.547 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,3%
+€ 14.66812 maanden +3,8%
€ -20412 mnd vs. NL -0,1%
Hoogveld 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.547 voor Hoogveld 2 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveld 2 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.697. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.547.

Verwachte verkoopprijs Hoogveld 2
€ 410.697[ € 391.668 – € 432.896 ]
Verkoper houdt over€ 404.929−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.061+€ 10.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveld 2 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveld 2
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 386.756[ € 367.418 – € 406.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveld 2 adviseren wij in een bod van € 410.697, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 386.756 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.547+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.697+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.232+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveld 2 zal in bij een vraagprijs van € 386.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveld 2 in Rijkevoort bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 398.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveld 2

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.547
Verwachte verkoopprijs€ 410.697
Verwachte vraagprijs€ 386.756
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogveld 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.547 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkevoort Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogveld 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveld 2 in Rijkevoort.

Wat is Hoogveld 2 in Rijkevoort waard?
Hoogveld 2 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.547 (bandbreedte € 350.721 – € 446.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveld 2 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Hoogveld 2 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 386.756 (bandbreedte € 367.418 – € 406.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveld 2 in Rijkevoort?
Voor Hoogveld 2 adviseren wij een bod van € 410.697 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveld 2 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveld 2 in Rijkevoort bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveld 2 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveld 2 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveld 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveld 2 ligt rond € 398.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveld 2?
Huishoudens in de buurt van Hoogveld 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).