Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 5

5447AK Rijkevoort

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.279
+3,8%
[ € 427.046 – € 543.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.791[ € 447.251 – € 494.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.214[ € 474.981 – € 524.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 5 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.279 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,3%
+€ 17.86112 maanden +3,8%
€ -24712 mnd vs. NL -0,1%
Klaproosstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.279 voor Klaproosstraat 5 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 5 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.214. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.279.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 5
€ 500.214[ € 474.981 – € 524.980 ]
Verkoper houdt over€ 493.462−€ 6.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.368+€ 12.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 5 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 5
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 470.791[ € 447.251 – € 494.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.646 – € 2.925 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 5 adviseren wij in een bod van € 500.214, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.791 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.279+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.214+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.225+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 470.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 5 in Rijkevoort bedragen € 2.498 per maand bij een woningwaarde van € 485.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.373
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.279
Verwachte verkoopprijs€ 500.214
Verwachte vraagprijs€ 470.791
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.279 zit Klaproosstraat 5 in het middensegment van Rijkevoort Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort.

Wat is Klaproosstraat 5 in Rijkevoort waard?
Klaproosstraat 5 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.279 (bandbreedte € 427.046 – € 543.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 470.791 (bandbreedte € 447.251 – € 494.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 5 in Rijkevoort?
Voor Klaproosstraat 5 adviseren wij een bod van € 500.214 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.373 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 5 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 5 ligt rond € 485.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).