Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveld 23

5447AT Rijkevoort

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.965
+3,8%
[ € 422.369 – € 537.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.545[ € 442.268 – € 488.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.832[ € 469.689 – € 519.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveld 23 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.965 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,3%
+€ 17.66512 maanden +3,8%
€ -24512 mnd vs. NL -0,1%
Kerkveld 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.965 voor Kerkveld 23 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveld 23 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.832. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.965.

Verwachte verkoopprijs Kerkveld 23
€ 494.832[ € 469.689 – € 519.129 ]
Verkoper houdt over€ 488.139−€ 6.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.879+€ 12.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveld 23 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveld 23
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 465.545[ € 442.268 – € 488.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveld 23 adviseren wij in een bod van € 494.832, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.545 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.965+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.832+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.574+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveld 23 zal in bij een vraagprijs van € 465.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveld 23 in Rijkevoort bedragen € 2.468 per maand bij een woningwaarde van € 479.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveld 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.965
Verwachte verkoopprijs€ 494.832
Verwachte vraagprijs€ 465.545
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.965 zit Kerkveld 23 in het middensegment van Rijkevoort Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkveld 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveld 23 in Rijkevoort.

Wat is Kerkveld 23 in Rijkevoort waard?
Kerkveld 23 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.965 (bandbreedte € 422.369 – € 537.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveld 23 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Kerkveld 23 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 465.545 (bandbreedte € 442.268 – € 488.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveld 23 in Rijkevoort?
Voor Kerkveld 23 adviseren wij een bod van € 494.832 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveld 23 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveld 23 in Rijkevoort bedragen € 2.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveld 23 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveld 23 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.665) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveld 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveld 23 ligt rond € 479.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveld 23?
Huishoudens in de buurt van Kerkveld 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).