Huiswaardemeter

Woningwaarde Hapsedijk 17

5447BB Rijkevoort

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.725
+3,8%
[ € 450.318 – € 573.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.712[ € 471.876 – € 521.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.192[ € 500.189 – € 552.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Hapsedijk 17 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.725 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,3%
+€ 18.83412 maanden +3,8%
€ -26112 mnd vs. NL -0,1%
Hapsedijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.725 voor Hapsedijk 17 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hapsedijk 17 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.192. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.725.

Verwachte verkoopprijs Hapsedijk 17
€ 527.192[ € 500.189 – € 552.841 ]
Verkoper houdt over€ 520.143−€ 7.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.886+€ 12.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hapsedijk 17 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.402 per m².

Verwachte vraagprijs Hapsedijk 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 496.712[ € 471.876 – € 521.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.402[ € 3.232 – € 3.572 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hapsedijk 17 adviseren wij in een bod van € 527.192, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 496.712 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.725+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.192+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.552+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hapsedijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 496.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hapsedijk 17 in Rijkevoort bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 511.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hapsedijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.725
Verwachte verkoopprijs€ 527.192
Verwachte vraagprijs€ 496.712
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.725 zit Hapsedijk 17 in het middensegment van Rijkevoort Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hapsedijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hapsedijk 17 in Rijkevoort.

Wat is Hapsedijk 17 in Rijkevoort waard?
Hapsedijk 17 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.725 (bandbreedte € 450.318 – € 573.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hapsedijk 17 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Hapsedijk 17 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 496.712 (bandbreedte € 471.876 – € 521.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Hapsedijk 17 in Rijkevoort?
Voor Hapsedijk 17 adviseren wij een bod van € 527.192 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hapsedijk 17 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Hapsedijk 17 in Rijkevoort bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hapsedijk 17 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hapsedijk 17 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.834) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hapsedijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Hapsedijk 17 ligt rond € 511.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hapsedijk 17?
Huishoudens in de buurt van Hapsedijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).