Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 15

5447BE Rijkevoort

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.739
+3,8%
[ € 250.570 – € 318.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.723[ € 261.937 – € 289.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.050[ € 278.963 – € 308.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 15 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.739 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds september +0,3%
+€ 10.48012 maanden +3,8%
€ -14512 mnd vs. NL -0,1%
Nieuwstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.739 voor Nieuwstraat 15 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 15 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.050. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.739.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 15
€ 294.050[ € 278.963 – € 308.327 ]
Verkoper houdt over€ 289.565−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.081+€ 8.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 15 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 15
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 275.723[ € 261.937 – € 289.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.700 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 15 adviseren wij in een bod van € 294.050, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 275.723 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.739+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.050+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.753+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 275.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 15 in Rijkevoort bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 284.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.739
Verwachte verkoopprijs€ 294.050
Verwachte vraagprijs€ 275.723
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.739 is Nieuwstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort.

Wat is Nieuwstraat 15 in Rijkevoort waard?
Nieuwstraat 15 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.739 (bandbreedte € 250.570 – € 318.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 275.723 (bandbreedte € 261.937 – € 289.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 15 in Rijkevoort?
Voor Nieuwstraat 15 adviseren wij een bod van € 294.050 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 15 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.480) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 15 ligt rond € 284.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).