Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruibok 5

5447BJ Rijkevoort

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.318
+3,8%
[ € 423.560 – € 539.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.237[ € 443.875 – € 490.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.824[ € 470.508 – € 520.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruibok 5 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.318 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,3%
+€ 17.71512 maanden +3,8%
€ -24612 mnd vs. NL -0,1%
Kruibok 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.318 voor Kruibok 5 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruibok 5 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.824. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.318.

Verwachte verkoopprijs Kruibok 5
€ 495.824[ € 470.508 – € 520.035 ]
Verkoper houdt over€ 489.120−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.890+€ 12.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruibok 5 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Kruibok 5
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 467.237[ € 443.875 – € 490.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.487[ € 3.313 – € 3.661 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruibok 5 adviseren wij in een bod van € 495.824, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.237 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.318+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.824+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.615+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruibok 5 zal in bij een vraagprijs van € 467.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruibok 5 in Rijkevoort bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 481.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruibok 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.318
Verwachte verkoopprijs€ 495.824
Verwachte vraagprijs€ 467.237
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staakijzer 9, 5447BM Rijkevoort
Staakijzer 9
2006 · 168 m²
€ 534.885
Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Laageindsedijk 37c, 5447PB Rijkevoort
Laageindsedijk 37c
2021 · 265 m²
€ 962.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.318 zit Kruibok 5 in het middensegment van Rijkevoort Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kruibok 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruibok 5 in Rijkevoort.

Wat is Kruibok 5 in Rijkevoort waard?
Kruibok 5 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.318 (bandbreedte € 423.560 – € 539.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruibok 5 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Kruibok 5 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 467.237 (bandbreedte € 443.875 – € 490.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruibok 5 in Rijkevoort?
Voor Kruibok 5 adviseren wij een bod van € 495.824 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruibok 5 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kruibok 5 in Rijkevoort bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruibok 5 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruibok 5 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.715) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruibok 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kruibok 5 ligt rond € 481.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruibok 5?
Huishoudens in de buurt van Kruibok 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).