Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaer 12

5447BP Rijkevoort

94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.421
+3,8%
[ € 327.730 – € 417.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.022[ € 342.971 – € 379.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.180[ € 364.578 – € 402.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaer 12 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.421 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.162Sinds september +0,3%
+€ 13.70712 maanden +3,8%
€ -19012 mnd vs. NL -0,1%
Bonkelaer 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.421 voor Bonkelaer 12 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaer 12 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.180. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.421.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaer 12
€ 384.180[ € 364.578 – € 402.955 ]
Verkoper houdt over€ 378.704−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.014+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaer 12 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.841 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaer 12
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 361.022[ € 342.971 – € 379.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.841[ € 3.649 – € 4.033 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaer 12 adviseren wij in een bod van € 384.180, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.022 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.421+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.180+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.389+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaer 12 zal in bij een vraagprijs van € 361.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaer 12 in Rijkevoort bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 372.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaer 12

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.421
Verwachte verkoopprijs€ 384.180
Verwachte vraagprijs€ 361.022
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.421 is Bonkelaer 12 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bonkelaer 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaer 12 in Rijkevoort.

Wat is Bonkelaer 12 in Rijkevoort waard?
Bonkelaer 12 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.421 (bandbreedte € 327.730 – € 417.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaer 12 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaer 12 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 361.022 (bandbreedte € 342.971 – € 379.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaer 12 in Rijkevoort?
Voor Bonkelaer 12 adviseren wij een bod van € 384.180 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaer 12 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaer 12 in Rijkevoort bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaer 12 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaer 12 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.707) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaer 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaer 12 ligt rond € 372.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaer 12?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaer 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).