Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 17

5447NK Rijkevoort

203 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.650
+3,8%
[ € 571.692 – € 727.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.195[ € 601.535 – € 664.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.533[ € 632.815 – € 699.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 17 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.650 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,3%
+€ 23.91012 maanden +3,8%
€ -33212 mnd vs. NL -0,1%
Kampweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.650 voor Kampweg 17 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 17 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.533. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 649.650.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 17
€ 666.533[ € 632.815 – € 699.427 ]
Verkoper houdt over€ 657.951−€ 8.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.014+€ 15.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 17 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.119 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 633.195[ € 601.535 – € 664.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.119[ € 2.963 – € 3.275 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 17 adviseren wij in een bod van € 666.533, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 633.195 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.650+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.533+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.860+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 633.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 17 in Rijkevoort bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 649.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.650
Verwachte verkoopprijs€ 666.533
Verwachte vraagprijs€ 633.195
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.650 duidelijk in het hogere segment van Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 17 in Rijkevoort.

Wat is Kampweg 17 in Rijkevoort waard?
Kampweg 17 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.650 (bandbreedte € 571.692 – € 727.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 17 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 17 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 633.195 (bandbreedte € 601.535 – € 664.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 17 in Rijkevoort?
Voor Kampweg 17 adviseren wij een bod van € 666.533 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 17 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 17 in Rijkevoort bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 17 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 17 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.910) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 17 ligt rond € 649.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 17?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).