Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 3

5447NK Rijkevoort

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.386
+3,8%
[ € 425.380 – € 541.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.755[ € 445.317 – € 492.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.474[ € 472.927 – € 522.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 3 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.386 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,3%
+€ 17.79112 maanden +3,8%
€ -24712 mnd vs. NL -0,1%
Kampweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.386 voor Kampweg 3 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 3 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.474. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.386.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 3
€ 498.474[ € 472.927 – € 522.709 ]
Verkoper houdt over€ 491.741−€ 6.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.593+€ 12.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 3 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 468.755[ € 445.317 – € 492.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 3 adviseren wij in een bod van € 498.474, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.755 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.386+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.474+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.398+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 468.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 3 in Rijkevoort bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 483.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.386
Verwachte verkoopprijs€ 498.474
Verwachte vraagprijs€ 468.755
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.386 zit Kampweg 3 in het middensegment van Rijkevoort Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kampweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 3 in Rijkevoort.

Wat is Kampweg 3 in Rijkevoort waard?
Kampweg 3 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.386 (bandbreedte € 425.380 – € 541.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 3 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 3 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 468.755 (bandbreedte € 445.317 – € 492.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 3 in Rijkevoort?
Voor Kampweg 3 adviseren wij een bod van € 498.474 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 3 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 3 in Rijkevoort bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 3 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 3 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.791) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 3 ligt rond € 483.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 3?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).