Huiswaardemeter

Woningwaarde Laageindsbroek 2a

5447NL Rijkevoort

222 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.684
+3,8%
[ € 554.122 – € 705.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.630[ € 582.949 – € 644.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.158[ € 613.262 – € 677.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageindsbroek 2a in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.684 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,3%
+€ 23.17512 maanden +3,8%
€ -32212 mnd vs. NL -0,1%
Laageindsbroek 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.684 voor Laageindsbroek 2a in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageindsbroek 2a in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.158. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.684.

Verwachte verkoopprijs Laageindsbroek 2a
€ 646.158[ € 613.262 – € 677.816 ]
Verkoper houdt over€ 637.800−€ 8.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.231+€ 15.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageindsbroek 2a in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Laageindsbroek 2a
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 613.630[ € 582.949 – € 644.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageindsbroek 2a adviseren wij in een bod van € 646.158, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.630 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.684+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.158+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.466+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageindsbroek 2a zal in bij een vraagprijs van € 613.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageindsbroek 2a in Rijkevoort bedragen € 3.229 per maand bij een woningwaarde van € 629.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageindsbroek 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.684
Verwachte verkoopprijs€ 646.158
Verwachte vraagprijs€ 613.630
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortsedijk 8, 5447BD Rijkevoort
Rijkevoortsedijk 8
1966 · 125 m²
€ 497.738
Straatbeeld van Hapsedijk 21, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 21
1966 · 119 m²
€ 462.549
Straatbeeld van Sint Anthonisdijk 3, 5447NJ Rijkevoort
Sint Anthonisdijk 3
1955 · 111 m²
€ 410.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageindsbroek 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 629.684 duidelijk in het hogere segment van Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laageindsbroek 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort.

Wat is Laageindsbroek 2a in Rijkevoort waard?
Laageindsbroek 2a in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.684 (bandbreedte € 554.122 – € 705.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort is in oktober 2026 € 613.630 (bandbreedte € 582.949 – € 644.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Laageindsbroek 2a in Rijkevoort?
Voor Laageindsbroek 2a adviseren wij een bod van € 646.158 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laageindsbroek 2a in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.175) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageindsbroek 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Laageindsbroek 2a ligt rond € 629.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laageindsbroek 2a?
Huishoudens in de buurt van Laageindsbroek 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).