Woningwaarde Laageindsedijk 21

5447PB Rijkevoort

142 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.077Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 578.980

+3,8%

[ € 509.502 – € 648.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 561.530[ € 533.454 – € 589.607 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 596.972[ € 566.528 – € 626.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageindsedijk 21 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.980 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 21.30912 maanden +3,8%+3,8%

€ -29612 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Laageindsedijk 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.980 voor Laageindsedijk 21 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageindsedijk 21 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 596.972. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.980.

Verwachte verkoopprijs Laageindsedijk 21

€ 596.972[ € 566.528 – € 626.163 ]

Verkoper houdt over€ 589.155−€ 7.817 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 611.061+€ 14.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.972

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.567

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageindsedijk 21 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 561.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Laageindsedijk 21

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 561.530[ € 533.454 – € 589.607 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.954[ € 3.757 – € 4.152 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageindsedijk 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 596.972, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 561.530 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.980+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 596.972+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.821+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageindsedijk 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 561.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageindsedijk 21 in Rijkevoort bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 578.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 779.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.958/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.958

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageindsedijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.980

Verwachte verkoopprijs€ 596.972

Verwachte vraagprijs€ 561.530

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→

PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (14%)

C (20%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.980 ligt Laageindsedijk 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laageindsedijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort.

Wat is Laageindsedijk 21 in Rijkevoort waard?

Laageindsedijk 21 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.980 (bandbreedte € 509.502 – € 648.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort?

De verwachte vraagprijs van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 561.530 (bandbreedte € 533.454 – € 589.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.

Hoeveel moet ik overbieden op Laageindsedijk 21 in Rijkevoort?

Voor Laageindsedijk 21 adviseren wij een bod van € 596.972 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort?

De geschatte bruto maandlasten van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laageindsedijk 21 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageindsedijk 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Laageindsedijk 21 ligt rond € 578.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laageindsedijk 21?

Huishoudens in de buurt van Laageindsedijk 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).