Woningwaarde Laageindsedijk 37c

5447PB Rijkevoort

265 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 3.608Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 956.047

+2,9%

[ € 841.321 – € 1.070.773 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 934.849[ € 888.107 – € 981.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 977.725[ € 928.072 – € 1.025.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageindsedijk 37c in Rijkevoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 956.047 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 27.01712 maanden +2,9%+2,9%

€ -12.38012 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Laageindsedijk 37c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.047 voor Laageindsedijk 37c in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageindsedijk 37c in Rijkevoort heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 977.725. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 956.047.

Verwachte verkoopprijs Laageindsedijk 37c

€ 977.725[ € 928.072 – € 1.025.763 ]

Verkoper houdt over€ 965.720−€ 12.005 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.430+€ 21.705 kosten koper

Verkoopprijs€ 977.725

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.755

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 965.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageindsedijk 37c in Rijkevoort heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 934.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Laageindsedijk 37c

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 934.849[ € 888.107 – € 981.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageindsedijk 37c adviseren wij in juni 2026 een bod van € 977.725, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 934.849 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.047+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 977.725+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.026.611+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageindsedijk 37c zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 934.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageindsedijk 37c in Rijkevoort bedragen € 4.752 per maand bij een woningwaarde van € 956.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 478.000€ 1.434.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.752/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.675

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.752

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageindsedijk 37c

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.047

Verwachte verkoopprijs€ 977.725

Verwachte vraagprijs€ 934.849

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort buitengebied→

PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort buitengebied besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.280 kWh/jr)Teruglevering(3.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (3%)

C (29%)

D (13%)

E (8%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Rijkevoort buitengebied

Rijkevoort buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageindsedijk 37c valt met een geschatte woningwaarde van € 956.047 duidelijk in het hogere segment van Rijkevoort buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laageindsedijk 37c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort.

Wat is Laageindsedijk 37c in Rijkevoort waard?

Laageindsedijk 37c in Rijkevoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.047 (bandbreedte € 841.321 – € 1.070.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort?

De verwachte vraagprijs van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort is in juni 2026 € 934.849 (bandbreedte € 888.107 – € 981.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.

Hoeveel moet ik overbieden op Laageindsedijk 37c in Rijkevoort?

Voor Laageindsedijk 37c adviseren wij een bod van € 977.725 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort?

De geschatte bruto maandlasten van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort bedragen € 4.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.675 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laageindsedijk 37c in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 27.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageindsedijk 37c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort buitengebied is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Laageindsedijk 37c ligt rond € 956.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laageindsedijk 37c?

Huishoudens in de buurt van Laageindsedijk 37c besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).