Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peter Paul Rubensstraat 15, 2231DB Rijnsburg

Woningwaarde Peter Paul Rubensstraat 15

2231DB Rijnsburg

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.748
+6,0%
[ € 289.298 – € 368.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.504[ € 302.579 – € 334.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.321[ € 321.944 – € 355.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.748 (€ 5.572 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds mei +0,6%
+€ 18.70912 maanden +6,0%
+€ 5.56112 mnd vs. NL +1,8%
Peter Paul Rubensstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.748 voor Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.321. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.748.

Verwachte verkoopprijs Peter Paul Rubensstraat 15
€ 339.321[ € 321.944 – € 355.832 ]
Verkoper houdt over€ 334.338−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.257+€ 8.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.398 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Paul Rubensstraat 15
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 318.504[ € 302.579 – € 334.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.398[ € 5.128 – € 5.668 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 601.272[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Paul Rubensstraat 15 adviseren wij in een bod van € 339.321, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.504 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.748+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.321+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.287+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Paul Rubensstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 318.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 328.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Paul Rubensstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.748
Verwachte verkoopprijs€ 339.321
Verwachte vraagprijs€ 318.504
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtKleipetten→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleipetten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (7%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kleipetten

Kleipetten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 3, 2231PK Rijnsburg
Paardebloem 3
1986 · 112 m²
€ 562.728
Straatbeeld van Westerpark 51, 2231DL Rijnsburg
Westerpark 51
2007 · 109 m²
€ 526.318
Straatbeeld van Waterkers 51, 2231DN Rijnsburg
Waterkers 51
2009 · 92 m²
€ 497.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.748 is Peter Paul Rubensstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Kleipetten. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peter Paul Rubensstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg.

Wat is Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg waard?
Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.748 (bandbreedte € 289.298 – € 368.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleipetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg is in juni 2026 € 318.504 (bandbreedte € 302.579 – € 334.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg?
Voor Peter Paul Rubensstraat 15 adviseren wij een bod van € 339.321 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Paul Rubensstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleipetten is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Peter Paul Rubensstraat 15 ligt rond € 328.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Paul Rubensstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Peter Paul Rubensstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleipetten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.