Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peter Paul Rubensstraat 15, 2231DB Rijnsburg

Woningwaarde Peter Paul Rubensstraat 15

2231DB Rijnsburg

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.009
+6,3%
[ € 292.168 – € 371.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.663[ € 305.580 – € 337.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.687[ € 325.137 – € 359.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.009 (€ 5.627 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.861Sinds juli +0,6%
+€ 19.62212 maanden +6,3%
+€ 8.58812 mnd vs. NL +2,7%
Peter Paul Rubensstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.009 voor Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.687. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.009.

Verwachte verkoopprijs Peter Paul Rubensstraat 15
€ 342.687[ € 325.137 – € 359.362 ]
Verkoper houdt over€ 337.667−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.691+€ 9.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Paul Rubensstraat 15
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 321.663[ € 305.580 – € 337.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.179 – € 5.725 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 664.499[ € 299.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Paul Rubensstraat 15 adviseren wij in een bod van € 342.687, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.663 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.009+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.687+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.821+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Paul Rubensstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 321.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 332.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Paul Rubensstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.009
Verwachte verkoopprijs€ 342.687
Verwachte vraagprijs€ 321.663
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtKleipetten→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleipetten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (33%)
C (7%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kleipetten

Kleipetten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 3, 2231PK Rijnsburg
Paardebloem 3
1986 · 112 m²
€ 568.311
Straatbeeld van Waterkers 51, 2231DN Rijnsburg
Waterkers 51
2009 · 92 m²
€ 502.170
Straatbeeld van Westerpark 51, 2231DL Rijnsburg
Westerpark 51
2007 · 109 m²
€ 531.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.009 is Peter Paul Rubensstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Kleipetten. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peter Paul Rubensstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg.

Wat is Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg waard?
Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.009 (bandbreedte € 292.168 – € 371.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleipetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg is in augustus 2026 € 321.663 (bandbreedte € 305.580 – € 337.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg?
Voor Peter Paul Rubensstraat 15 adviseren wij een bod van € 342.687 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Paul Rubensstraat 15 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 19.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Paul Rubensstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleipetten is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Peter Paul Rubensstraat 15 ligt rond € 332.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Paul Rubensstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Peter Paul Rubensstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleipetten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.