Huizenprijzen Rijnsburg
Plaats in gemeente Katwijk · 7.507 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rijnsburg
Huizenprijzen Rijnsburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rijnsburg (gemeente Katwijk) bedraagt in september 2026 € 607.369. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Rijnsburg (gemeente Katwijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rijnsburg
De huizenprijzen in Rijnsburg verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.197 per m². De duurste buurten zijn Centrum-Noord en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.715 per m², terwijl buurten als Kamphuizerpolder en Rijnsburg-Noord goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 505.125 | € 5.491 per m² | -17% |
| Centrum-Noord | € 521.134 | € 5.715 per m² | -14% |
| De Hoek | € 569.510 | € 5.132 per m² | -6% |
| De Horn | € 729.282 | € 5.478 per m² | +20% |
| Frederiksoord-Noord | € 559.678 | € 5.329 per m² | -8% |
| Frederiksoord-Zuid | € 622.983 | € 4.664 per m² | +3% |
| Kamphuizerpolder | € 1.013.438 | € 4.510 per m² | +67% |
| Kleipetten | € 717.782 | € 5.183 per m² | +18% |
| Rijnsburg-Noord | € 658.483 | € 4.211 per m² | +8% |
| Westerhaghe | € 607.350 | € 5.128 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Rijnsburg?
Overbieden in Rijnsburg (gemeente Katwijk) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vooral Centrum en Centrum-Noord zijn in Rijnsburg (gemeente Katwijk) gewild. In minder populaire buurten zoals Kamphuizerpolder en Kleipetten liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijnsburg (gemeente Katwijk) bedraagt € 4.636 per m².
- Centrum+5,7%
- Centrum-Noord+5,7%
- Frederiksoord-Noord+5,6%
- De Hoek+5,5%
- Frederiksoord-Zuid+5,5%
- Kamphuizerpolder+4,6%
- Kleipetten+5,0%
- De Horn+5,1%
- Rijnsburg-Noord+5,3%
- Westerhaghe+5,5%
Is Rijnsburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 607.369 (€ 5.197 per m²) is Rijnsburg (gemeente Katwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 134.971 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rijnsburg?
In Rijnsburg (gemeente Katwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.186 (€ 4.398 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijnsburg (gemeente Katwijk) is 66% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rijnsburg?
In staan er 22 woningen te koop in Rijnsburg. Rijnsburg heeft een woningoverschot van 91 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Rijnsburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijnsburg?
De huizenprijzen in Rijnsburg stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rijnsburg sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijnsburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rijnsburg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Rijnsburg
Veelgestelde vragen over Rijnsburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnsburg (gemeente Katwijk).