Huizenprijzen Rijnsburg
Plaats in gemeente Katwijk · 7.507 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rijnsburg
Huizenprijzen Rijnsburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rijnsburg (gemeente Katwijk) bedraagt in augustus 2026 € 632.812. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rijnsburg (gemeente Katwijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Rijnsburg
De huizenprijzen in Rijnsburg verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.678 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Centrum-Noord met vierkante meterprijzen tot € 6.382 per m², terwijl buurten als Rijnsburg-Noord en Kamphuizerpolder goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 538.804 | € 6.382 per m² | -15% |
| Centrum-Noord | € 545.044 | € 6.211 per m² | -14% |
| De Hoek | € 579.610 | € 5.460 per m² | -8% |
| De Horn | € 766.244 | € 6.046 per m² | +21% |
| Frederiksoord-Noord | € 596.493 | € 5.868 per m² | -6% |
| Frederiksoord-Zuid | € 624.170 | € 4.753 per m² | -1% |
| Kamphuizerpolder | € 1.012.153 | € 4.523 per m² | +60% |
| Kleipetten | € 753.408 | € 5.687 per m² | +19% |
| Rijnsburg-Noord | € 674.532 | € 4.727 per m² | +7% |
| Westerhaghe | € 634.254 | € 5.456 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Rijnsburg?
Overbieden in Rijnsburg (gemeente Katwijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Vooral Frederiksoord-Noord en Centrum zijn in Rijnsburg (gemeente Katwijk) gewild. In minder populaire buurten zoals Kamphuizerpolder en Kleipetten liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rijnsburg (gemeente Katwijk) bedraagt € 4.831 per m².
- Frederiksoord-Noord+5,7%
- Centrum+5,7%
- Centrum-Noord+5,7%
- Westerhaghe+5,6%
- De Hoek+5,6%
- Kamphuizerpolder+4,6%
- Kleipetten+4,9%
- De Horn+5,0%
- Rijnsburg-Noord+5,2%
- Frederiksoord-Zuid+5,5%
Is Rijnsburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.812 (€ 5.678 per m²) is Rijnsburg (gemeente Katwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.625 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rijnsburg?
In Rijnsburg (gemeente Katwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.429 (€ 4.583 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rijnsburg (gemeente Katwijk) is 66% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rijnsburg?
In staan er 22 woningen te koop in Rijnsburg. Rijnsburg heeft een woningoverschot van 91 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Rijnsburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rijnsburg?
De huizenprijzen in Rijnsburg stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rijnsburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Rijnsburg
Veelgestelde vragen over Rijnsburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rijnsburg (gemeente Katwijk).