Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kamphuizerpolder binnen plaats RijnsburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kamphuizerpolder (in groen) toont binnen plaats Rijnsburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kamphuizerpolder (Katwijk)

Buurt in Rijnsburg · 75 woningen

1935Bouwjaar
+6%Jaartrend
0Te koop
+64,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kamphuizerpolder
Gemiddelde huizenprijs in Kamphuizerpolder
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.047.200
+6,0%
[ € 767.240 – € 1.180.732 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.001.407[ € 749.010 – € 1.154.960 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.024.046[ € 767.240 – € 1.180.732 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kamphuizerpolder

Straatbeeld van Rijnsburgerweg 158, 2231AH Rijnsburg
Rijnsburgerweg 158
1925 · 118 m²
€ 366.764
Straatbeeld van Oegstgeesterweg 234, 2231BE Rijnsburg
Oegstgeesterweg 234
2022 · 231 m²
€ 1.225.589

Huizenprijzen Kamphuizerpolder : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kamphuizerpolder bedraagt in juni 2026 € 1.047.200. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kamphuizerpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.870Sinds mei +0,6%
+€ 59.59712 maanden +6,0%
+€ 17.71612 mnd vs. NL +1,8%
Kamphuizerpolder
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kamphuizerpolder?

In Kamphuizerpolder wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kamphuizerpolder bedraagt € 4.419 per m².

Is Kamphuizerpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.200 (€ 4.959 per m²) is Kamphuizerpolder in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 232.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kamphuizerpolder
BetaalbaarDuur
€ 1.047.200[ € 785.914 – € 1.207.080 ]
Huizenprijs vs Nederland
98% hoger[ € 1.047.200 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.471 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kamphuizerpolder?

In Kamphuizerpolder staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.001.407 (€ 4.225 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kamphuizerpolder is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kamphuizerpolder
Nederland
Verdeling woningtype
Kamphuizerpolder
Nederland

Veelgestelde vragen over Kamphuizerpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kamphuizerpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kamphuizerpolder, Katwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Kamphuizerpolder ligt in juni 2026 op € 1.047.200. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.419 per m². Daarmee is Kamphuizerpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kamphuizerpolder zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kamphuizerpolder, Katwijk?
De woningmarkt in Kamphuizerpolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.047.200, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kamphuizerpolder?
In Kamphuizerpolder wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.001.407 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.047.200. Overbieden is gebruikelijk in Kamphuizerpolder.
Is Kamphuizerpolder duur om te wonen?
Kamphuizerpolder is een van de duurdere buurten in Katwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.200. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 232.711 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Kamphuizerpolder veilig?
Het aantal misdrijven in Kamphuizerpolder ligt met 119 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Katwijk (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Katwijk.