Huiswaardemeter
Straatbeeld van Collegiantenstraat 88, 2231HM Rijnsburg

Woningwaarde Collegiantenstraat 88

2231HM Rijnsburg

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.413
+6,3%
[ € 540.683 – € 688.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.019[ € 596.933 – € 659.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 614.413 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds juli +0,6%
+€ 36.31212 maanden +6,3%
+€ 15.89312 mnd vs. NL +2,7%
Collegiantenstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.413 voor Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.019. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.413.

Verwachte verkoopprijs Collegiantenstraat 88
€ 632.019[ € 596.933 – € 659.769 ]
Verkoper houdt over€ 623.817−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.809+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.817

Wat is de vraagprijs?

Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Vraagprijs Collegiantenstraat 88
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.742 – € 5.241 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 664.499[ € 299.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collegiantenstraat 88 adviseren wij in een bod van € 632.019, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.413+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.019+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.620+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collegiantenstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 614.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collegiantenstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.413
Verwachte verkoopprijs€ 632.019
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtDe Horn→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (7%)
C (6%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Horn

De Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florislaan 108, 2231EG Rijnsburg
Graaf Florislaan 108
1975 · 87 m²
€ 440.761
Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 49, 2231LS Rijnsburg
Petronella van Saxenstraat 49
1961 · 115 m²
€ 572.748
Straatbeeld van Frederiksoordlaan 11, 2231AJ Rijnsburg
Frederiksoordlaan 11
1969 · 228 m²
€ 948.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Collegiantenstraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 614.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Horn willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Collegiantenstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg.

Wat is Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg waard?
Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.413 (bandbreedte € 540.683 – € 688.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn.
Wat is de vraagprijs van Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg?
Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg?
Voor Collegiantenstraat 88 adviseren wij een bod van € 632.019 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collegiantenstraat 88 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 36.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collegiantenstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Collegiantenstraat 88 ligt rond € 614.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collegiantenstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Collegiantenstraat 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn heeft 28% van de woningen zonnepanelen.