Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella van Saxenstraat 17

2231LR Rijnsburg

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.300
+7,0%
[ € 350.504 – € 446.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.525[ € 392.832 – € 434.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.300 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds september +0,6%
+€ 25.98112 maanden +7,0%
+€ 11.55712 mnd vs. NL +3,1%
Petronella van Saxenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.300 voor Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.525. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.300.

Verwachte verkoopprijs Petronella van Saxenstraat 17
€ 409.525[ € 392.832 – € 434.182 ]
Verkoper houdt over€ 403.770−€ 5.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.866+€ 10.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella van Saxenstraat 17
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 676.627[ € 395.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella van Saxenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 409.525, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.300+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.525+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.001+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella van Saxenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 398.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella van Saxenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.300
Verwachte verkoopprijs€ 409.525
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (14%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 21, 2231LR Rijnsburg
Petronella van Saxenstraat 21
1960 · 98 m²
€ 424.308
Straatbeeld van Tulpenstraat 90, 2231GX Rijnsburg
Tulpenstraat 90
1965 · 86 m²
€ 450.935
Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 49, 2231LS Rijnsburg
Petronella van Saxenstraat 49
1961 · 115 m²
€ 572.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.300 is Petronella van Saxenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petronella van Saxenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg.

Wat is Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg waard?
Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.300 (bandbreedte € 350.504 – € 446.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg?
Voor Petronella van Saxenstraat 17 adviseren wij een bod van € 409.525 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 17 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella van Saxenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Petronella van Saxenstraat 17 ligt rond € 398.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella van Saxenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Petronella van Saxenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.