Huiswaardemeter
Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 49, 2231LS Rijnsburg

Woningwaarde Petronella van Saxenstraat 49

2231LS Rijnsburg

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.122
+6,0%
[ € 499.067 – € 635.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.617[ € 523.086 – € 578.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.121[ € 554.471 – € 612.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.122 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.179Sinds mei +0,6%
+€ 32.27512 maanden +6,0%
+€ 9.59412 mnd vs. NL +1,8%
Petronella van Saxenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.122 voor Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.121. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.122.

Verwachte verkoopprijs Petronella van Saxenstraat 49
€ 584.121[ € 554.471 – € 612.837 ]
Verkoper houdt over€ 576.446−€ 7.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.953+€ 13.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.788 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella van Saxenstraat 49
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 550.617[ € 523.086 – € 578.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.788[ € 4.549 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 449.600[ € 325.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella van Saxenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 584.121, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.617 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.122+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.121+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.327+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella van Saxenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 550.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 567.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella van Saxenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.122
Verwachte verkoopprijs€ 584.121
Verwachte vraagprijs€ 550.617
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (14%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 21, 2231LR Rijnsburg
Petronella van Saxenstraat 21
1960 · 98 m²
€ 420.140
Straatbeeld van Trompstraat 33, 2231RG Rijnsburg
Trompstraat 33
1956 · 61 m²
€ 286.108
Straatbeeld van Graaf Florislaan 108, 2231EG Rijnsburg
Graaf Florislaan 108
1975 · 87 m²
€ 436.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.122 ligt Petronella van Saxenstraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Petronella van Saxenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg.

Wat is Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg waard?
Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.122 (bandbreedte € 499.067 – € 635.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg is in juni 2026 € 550.617 (bandbreedte € 523.086 – € 578.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg?
Voor Petronella van Saxenstraat 49 adviseren wij een bod van € 584.121 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 49 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 32.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella van Saxenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Petronella van Saxenstraat 49 ligt rond € 567.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella van Saxenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Petronella van Saxenstraat 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.