Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella van Saxenstraat 85

2231LS Rijnsburg

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.189
+6,3%
[ € 357.446 – € 454.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.828[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.189 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds juli +0,6%
+€ 24.00612 maanden +6,3%
+€ 10.50712 mnd vs. NL +2,7%
Petronella van Saxenstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.189 voor Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.828. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.189.

Verwachte verkoopprijs Petronella van Saxenstraat 85
€ 417.828[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 411.982−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.335+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.982

Wat is de vraagprijs?

Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs Petronella van Saxenstraat 85
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 664.499[ € 299.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella van Saxenstraat 85 adviseren wij in een bod van € 417.828, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.189+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.828+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.719+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella van Saxenstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 406.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella van Saxenstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.189
Verwachte verkoopprijs€ 417.828
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (14%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 21, 2231LR Rijnsburg
Petronella van Saxenstraat 21
1960 · 98 m²
€ 424.308
Straatbeeld van Petronella van Saxenstraat 49, 2231LS Rijnsburg
Petronella van Saxenstraat 49
1961 · 115 m²
€ 572.748
Straatbeeld van Trompstraat 33, 2231RG Rijnsburg
Trompstraat 33
1956 · 61 m²
€ 288.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petronella van Saxenstraat 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.189 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petronella van Saxenstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg.

Wat is Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg waard?
Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.189 (bandbreedte € 357.446 – € 454.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg?
Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg?
Voor Petronella van Saxenstraat 85 adviseren wij een bod van € 417.828 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 85 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella van Saxenstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Petronella van Saxenstraat 85 ligt rond € 406.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella van Saxenstraat 85?
Huishoudens in de buurt van Petronella van Saxenstraat 85 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.