Huiswaardemeter

Woningwaarde Petronella van Saxenstraat 106

2231LZ Rijnsburg

64 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.616
+7,0%
[ € 363.102 – € 462.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.156[ € 380.148 – € 420.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.464[ € 403.717 – € 446.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.616 (€ 6.447 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,6%
+€ 26.91512 maanden +7,0%
+€ 11.97212 mnd vs. NL +3,1%
Petronella van Saxenstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.616 voor Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.464. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.616.

Verwachte verkoopprijs Petronella van Saxenstraat 106
€ 425.464[ € 403.717 – € 446.214 ]
Verkoper houdt over€ 419.534−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.123+€ 10.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.252 per m².

Verwachte vraagprijs Petronella van Saxenstraat 106
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 400.156[ € 380.148 – € 420.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.252[ € 5.940 – € 6.565 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 676.627[ € 395.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petronella van Saxenstraat 106 adviseren wij in een bod van € 425.464, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.156 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.616+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.464+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.737+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petronella van Saxenstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 400.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 412.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petronella van Saxenstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.616
Verwachte verkoopprijs€ 425.464
Verwachte vraagprijs€ 400.156
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (14%)
C (8%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E.E. van der Laanstraat 28, 2231JR Rijnsburg
E.E. van der Laanstraat 28
2024 · 110 m²
€ 646.918
Straatbeeld van Noordwijkerweg 5A, 2231NH Rijnsburg
Noordwijkerweg 5A
2022 · 103 m²
€ 486.582
Straatbeeld van Van Beuningenstraat 24, 2232AA Rijnsburg
Van Beuningenstraat 24
2017 · 75 m²
€ 424.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petronella van Saxenstraat 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Petronella van Saxenstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg.

Wat is Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg waard?
Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.616 (bandbreedte € 363.102 – € 462.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg is in oktober 2026 € 400.156 (bandbreedte € 380.148 – € 420.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg?
Voor Petronella van Saxenstraat 106 adviseren wij een bod van € 425.464 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petronella van Saxenstraat 106 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 26.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petronella van Saxenstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Petronella van Saxenstraat 106 ligt rond € 412.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petronella van Saxenstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Petronella van Saxenstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.