Huiswaardemeter

Woningwaarde Monetstraat 33

2231MA Rijnsburg

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.007
+6,0%
[ € 539.446 – € 686.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.959[ € 598.500 – € 661.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Monetstraat 33 in Rijnsburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.007 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds mei +0,6%
+€ 34.88712 maanden +6,0%
+€ 10.37112 mnd vs. NL +1,8%
Monetstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.007 voor Monetstraat 33 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monetstraat 33 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.959. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.007.

Verwachte verkoopprijs Monetstraat 33
€ 627.959[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verkoper houdt over€ 619.801−€ 8.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.668+€ 14.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.801

Wat is de vraagprijs?

Monetstraat 33 in Rijnsburg staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Vraagprijs Monetstraat 33
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 601.272[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monetstraat 33 adviseren wij in een bod van € 627.959, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.007+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.959+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.357+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monetstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monetstraat 33 in Rijnsburg bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 613.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monetstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.007
Verwachte verkoopprijs€ 627.959
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtKleipetten→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleipetten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (7%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kleipetten

Kleipetten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipettenlaan 190, 2231MD Rijnsburg
Kleipettenlaan 190
1998 · 138 m²
€ 638.618
Straatbeeld van Vreedenburghstraat 6, 2231ET Rijnsburg
Vreedenburghstraat 6
2005 · 190 m²
€ 776.147
Straatbeeld van Westerpark 51, 2231DL Rijnsburg
Westerpark 51
2007 · 109 m²
€ 526.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monetstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 613.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleipetten willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monetstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monetstraat 33 in Rijnsburg.

Wat is Monetstraat 33 in Rijnsburg waard?
Monetstraat 33 in Rijnsburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.007 (bandbreedte € 539.446 – € 686.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleipetten.
Wat is de vraagprijs van Monetstraat 33 in Rijnsburg?
Monetstraat 33 in Rijnsburg staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Monetstraat 33 in Rijnsburg?
Voor Monetstraat 33 adviseren wij een bod van € 627.959 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monetstraat 33 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Monetstraat 33 in Rijnsburg bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monetstraat 33 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monetstraat 33 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monetstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleipetten is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Monetstraat 33 ligt rond € 613.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monetstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Monetstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleipetten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.