Woningwaarde Merovingenlaan 86
2232AN Rijnsburg
Wat is mijn huis waard?
Merovingenlaan 86 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.379 (€ 6.162 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.379 voor Merovingenlaan 86 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merovingenlaan 86 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.709. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.379.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Merovingenlaan 86 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.005 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merovingenlaan 86 adviseren wij in een bod van € 638.709, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 606.467 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merovingenlaan 86 zal in bij een vraagprijs van € 606.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merovingenlaan 86 in Rijnsburg bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 622.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merovingenlaan 86
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Horn besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Horn
De Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Merovingenlaan 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.379 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Horn willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Merovingenlaan 86
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merovingenlaan 86 in Rijnsburg.