Huiswaardemeter

Woningwaarde De Oude Steegh 7

2375AZ Rijpwetering

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.585
+15,2%
[ € 634.115 – € 807.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.503[ € 698.915 – € 772.485 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oude Steegh 7 in Rijpwetering heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.585 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.440Sinds september +1,2%
+€ 95.00712 maanden +15,2%
+€ 70.77112 mnd vs. NL +11,3%
De Oude Steegh 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.585 voor De Oude Steegh 7 in Rijpwetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oude Steegh 7 in Rijpwetering heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.503. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.585.

Verwachte verkoopprijs De Oude Steegh 7
€ 738.503[ € 698.915 – € 772.485 ]
Verkoper houdt over€ 729.129−€ 9.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.423+€ 16.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Oude Steegh 7 in Rijpwetering heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs De Oude Steegh 7
Onder gem. in buurt RijpweteringBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpwetering
€ 743.889[ € 500.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oude Steegh 7 adviseren wij in een bod van € 738.503, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.585+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.503+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.428+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oude Steegh 7 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oude Steegh 7 in Rijpwetering bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 720.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.524
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oude Steegh 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.585
Verwachte verkoopprijs€ 738.503
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRijpwetering
PlaatsRijpwetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpwetering besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijpwetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijpwetering op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogsweg 4a, 2375XN Rijpwetering
Hertogsweg 4a
2015 · 102 m²
€ 456.966
Straatbeeld van Achterdijk 4, 2375XJ Rijpwetering
Achterdijk 4
2009 · 249 m²
€ 949.424
Straatbeeld van Achterweg 76, 2376BA Nieuwe Wetering
Achterweg 76
1993 · 215 m²
€ 968.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.585 ligt De Oude Steegh 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpwetering. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Oude Steegh 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering.

Wat is De Oude Steegh 7 in Rijpwetering waard?
De Oude Steegh 7 in Rijpwetering heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.585 (bandbreedte € 634.115 – € 807.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpwetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering?
De verwachte vraagprijs van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oude Steegh 7 in Rijpwetering?
Voor De Oude Steegh 7 adviseren wij een bod van € 738.503 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering?
De geschatte bruto maandlasten van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.524 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oude Steegh 7 in Rijpwetering is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 95.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oude Steegh 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpwetering is € 488.000. De geschatte marktwaarde van De Oude Steegh 7 ligt rond € 720.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oude Steegh 7?
Huishoudens in de buurt van De Oude Steegh 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpwetering heeft 29% van de woningen zonnepanelen.