Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripselaan 7

2375NA Rijpwetering

309 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.450
+15,2%
[ € 594.396 – € 756.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.309[ € 625.394 – € 691.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.037[ € 657.914 – € 727.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripselaan 7 in Rijpwetering heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.450 (€ 2.186 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.912Sinds september +1,2%
+€ 89.05612 maanden +15,2%
+€ 66.33812 mnd vs. NL +11,3%
Ripselaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.450 voor Ripselaan 7 in Rijpwetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripselaan 7 in Rijpwetering heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.037. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 675.450.

Verwachte verkoopprijs Ripselaan 7
€ 693.037[ € 657.914 – € 727.168 ]
Verkoper houdt over€ 684.164−€ 8.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.048+€ 16.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ripselaan 7 in Rijpwetering heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Ripselaan 7
Onder gem. in buurt RijpweteringBoven gem.
€ 658.309[ € 625.394 – € 691.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.024 – € 2.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpwetering
€ 743.889[ € 500.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripselaan 7 adviseren wij in een bod van € 693.037, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 658.309 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.450+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.037+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.689+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripselaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 658.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripselaan 7 in Rijpwetering bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 675.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripselaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.450
Verwachte verkoopprijs€ 693.037
Verwachte vraagprijs€ 658.309
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRijpwetering
PlaatsRijpwetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpwetering besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijpwetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijpwetering op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterdijk 4, 2375XJ Rijpwetering
Achterdijk 4
2009 · 249 m²
€ 949.424
Straatbeeld van Blijversweg 25, 2375XV Rijpwetering
Blijversweg 25
1971 · 119 m²
€ 642.072
Straatbeeld van De Ripse Schans 14, 2375BA Rijpwetering
De Ripse Schans 14
2018 · 111 m²
€ 614.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.450 ligt Ripselaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpwetering. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ripselaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripselaan 7 in Rijpwetering.

Wat is Ripselaan 7 in Rijpwetering waard?
Ripselaan 7 in Rijpwetering heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.450 (bandbreedte € 594.396 – € 756.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpwetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ripselaan 7 in Rijpwetering?
De verwachte vraagprijs van Ripselaan 7 in Rijpwetering is in oktober 2026 € 658.309 (bandbreedte € 625.394 – € 691.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripselaan 7 in Rijpwetering?
Voor Ripselaan 7 adviseren wij een bod van € 693.037 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripselaan 7 in Rijpwetering?
De geschatte bruto maandlasten van Ripselaan 7 in Rijpwetering bedragen € 3.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripselaan 7 in Rijpwetering zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripselaan 7 in Rijpwetering is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 89.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripselaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpwetering is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Ripselaan 7 ligt rond € 675.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripselaan 7?
Huishoudens in de buurt van Ripselaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpwetering heeft 29% van de woningen zonnepanelen.