Huiswaardemeter

Woningwaarde Bungalowpark 5

4891AA Rijsbergen

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.746
+3,1%
[ € 574.416 – € 731.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.755[ € 604.917 – € 668.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.138[ € 635.163 – € 702.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Bungalowpark 5 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.746 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,3%
+€ 19.34112 maanden +3,1%
€ -5.19812 mnd vs. NL -0,8%
Bungalowpark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.746 voor Bungalowpark 5 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bungalowpark 5 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.138. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.746.

Verwachte verkoopprijs Bungalowpark 5
€ 669.138[ € 635.163 – € 702.023 ]
Verkoper houdt over€ 660.527−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.671+€ 15.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bungalowpark 5 in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Bungalowpark 5
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 636.755[ € 604.917 – € 668.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 703.583[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bungalowpark 5 adviseren wij in een bod van € 669.138, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.755 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.746+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.138+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.595+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bungalowpark 5 zal in bij een vraagprijs van € 636.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bungalowpark 5 in Rijsbergen bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 652.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bungalowpark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.746
Verwachte verkoopprijs€ 669.138
Verwachte vraagprijs€ 636.755
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 8, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 8
1980 · 175 m²
€ 844.332
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 8, 4891XG Rijsbergen
Koningin Emmastraat 8
1974 · 135 m²
€ 430.586
Straatbeeld van Gommersstraat 92, 4891AS Rijsbergen
Gommersstraat 92
1972 · 128 m²
€ 395.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bungalowpark 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.746 duidelijk in het hogere segment van Rijsbergen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bungalowpark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bungalowpark 5 in Rijsbergen.

Wat is Bungalowpark 5 in Rijsbergen waard?
Bungalowpark 5 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.746 (bandbreedte € 574.416 – € 731.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bungalowpark 5 in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Bungalowpark 5 in Rijsbergen is in oktober 2026 € 636.755 (bandbreedte € 604.917 – € 668.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Bungalowpark 5 in Rijsbergen?
Voor Bungalowpark 5 adviseren wij een bod van € 669.138 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bungalowpark 5 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bungalowpark 5 in Rijsbergen bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bungalowpark 5 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bungalowpark 5 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bungalowpark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Bungalowpark 5 ligt rond € 652.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bungalowpark 5?
Huishoudens in de buurt van Bungalowpark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.