Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogestraat 20

4891CB Rijsbergen

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.166
+3,1%
[ € 551.906 – € 702.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.288[ € 580.724 – € 641.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.457[ € 610.922 – € 675.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 20 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.166 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,3%
+€ 18.58412 maanden +3,1%
€ -4.99312 mnd vs. NL -0,8%
Hogestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.166 voor Hogestraat 20 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 20 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.457. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 627.166.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 20
€ 643.457[ € 610.922 – € 675.228 ]
Verkoper houdt over€ 635.129−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.476+€ 15.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 20 in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 20
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 611.288[ € 580.724 – € 641.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 703.583[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 20 adviseren wij in een bod van € 643.457, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 611.288 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.166+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.457+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.630+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 611.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 20 in Rijsbergen bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 627.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.166
Verwachte verkoopprijs€ 643.457
Verwachte vraagprijs€ 611.288
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 8, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 8
1980 · 175 m²
€ 844.332
Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 1, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 1
1993 · 180 m²
€ 803.258
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 8, 4891XG Rijsbergen
Koningin Emmastraat 8
1974 · 135 m²
€ 430.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.166 duidelijk in het hogere segment van Rijsbergen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 20 in Rijsbergen.

Wat is Hogestraat 20 in Rijsbergen waard?
Hogestraat 20 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.166 (bandbreedte € 551.906 – € 702.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 20 in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 20 in Rijsbergen is in oktober 2026 € 611.288 (bandbreedte € 580.724 – € 641.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 20 in Rijsbergen?
Voor Hogestraat 20 adviseren wij een bod van € 643.457 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 20 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 20 in Rijsbergen bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 20 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 20 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.584) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 20 ligt rond € 627.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.