Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 50

4891XP Rijsbergen

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.235
+3,1%
[ € 587.167 – € 747.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.469[ € 617.946 – € 682.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.433[ € 650.079 – € 718.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 50 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.235 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,3%
+€ 19.77112 maanden +3,1%
€ -5.31312 mnd vs. NL -0,8%
Oranjestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.235 voor Oranjestraat 50 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 50 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.433. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 667.235.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 50
€ 684.433[ € 650.079 – € 718.508 ]
Verkoper houdt over€ 675.654−€ 8.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.272+€ 15.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 50 in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 50
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 650.469[ € 617.946 – € 682.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 703.583[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 50 adviseren wij in een bod van € 684.433, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.469 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.235+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.433+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.655+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 650.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 50 in Rijsbergen bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 667.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.235
Verwachte verkoopprijs€ 684.433
Verwachte vraagprijs€ 650.469
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 8, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 8
1980 · 175 m²
€ 844.332
Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 1, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 1
1993 · 180 m²
€ 803.258
Straatbeeld van Warande 13, 4891VG Rijsbergen
Warande 13
1987 · 294 m²
€ 949.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.235 duidelijk in het hogere segment van Rijsbergen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 50 in Rijsbergen.

Wat is Oranjestraat 50 in Rijsbergen waard?
Oranjestraat 50 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.235 (bandbreedte € 587.167 – € 747.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 50 in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 50 in Rijsbergen is in oktober 2026 € 650.469 (bandbreedte € 617.946 – € 682.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 50 in Rijsbergen?
Voor Oranjestraat 50 adviseren wij een bod van € 684.433 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 50 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 50 in Rijsbergen bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 50 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 50 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 50 ligt rond € 667.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.