Huiswaardemeter
Straatbeeld van Penninglaan 32, 2281BX Rijswijk

Woningwaarde Penninglaan 32

2281BX Rijswijk

Te koop
79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.768
+0,2%
[ € 339.476 – € 432.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.549[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninglaan 32 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.768 (€ 4.883 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 66Sinds september +0,0%
+€ 79512 maanden +0,2%
€ -14.11912 mnd vs. NL -3,7%
Penninglaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.768 voor Penninglaan 32 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninglaan 32 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.549. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.768.

Verwachte verkoopprijs Penninglaan 32
€ 397.549[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 391.926−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.650+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.926

Wat is de vraagprijs?

Penninglaan 32 in Rijswijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Vraagprijs Penninglaan 32
Onder gem. in buurt CromvlietBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.509 – € 4.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cromvliet
€ 419.333[ € 345.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninglaan 32 adviseren wij in een bod van € 397.549, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.768+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.549+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.426+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninglaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninglaan 32 in Rijswijk bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 385.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 23
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninglaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.768
Verwachte verkoopprijs€ 397.549
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtCromvliet→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cromvliet besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (7%)
C (25%)
D (24%)
E (15%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Cromvliet

Cromvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caan van Necklaan 280, 2281BT Rijswijk
Caan van Necklaan 280
1925 · 76 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Caan van Necklaan 28, 2281BK Rijswijk
Caan van Necklaan 28
1927 · 86 m²
€ 335.044
Straatbeeld van Caan van Necklaan 253, 2281BH Rijswijk
Caan van Necklaan 253
1926 · 89 m²
€ 339.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penninglaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.768 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cromvliet willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Penninglaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninglaan 32 in Rijswijk.

Wat is Penninglaan 32 in Rijswijk waard?
Penninglaan 32 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.768 (bandbreedte € 339.476 – € 432.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cromvliet.
Wat is de vraagprijs van Penninglaan 32 in Rijswijk?
Penninglaan 32 in Rijswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninglaan 32 in Rijswijk?
Voor Penninglaan 32 adviseren wij een bod van € 397.549 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninglaan 32 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Penninglaan 32 in Rijswijk bedragen € 1.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninglaan 32 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninglaan 32 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninglaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cromvliet is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Penninglaan 32 ligt rond € 385.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penninglaan 32?
Huishoudens in de buurt van Penninglaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cromvliet heeft 6% van de woningen zonnepanelen.