Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 15

2282PJ Rijswijk

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.769
+0,2%
[ € 351.797 – € 447.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.537[ € 368.160 – € 406.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.387[ € 391.354 – € 432.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 15 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.769 (€ 5.060 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 69Sinds september +0,0%
+€ 82412 maanden +0,2%
€ -14.63212 mnd vs. NL -3,7%
Leliestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.769 voor Leliestraat 15 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 15 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.387. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.769.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 15
€ 412.387[ € 391.354 – € 432.550 ]
Verkoper houdt over€ 406.601−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.785+€ 10.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 15 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.906 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 15
Onder gem. in buurt Oud-RijswijkBoven gem.
€ 387.537[ € 368.160 – € 406.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.906[ € 4.660 – € 5.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Rijswijk
€ 432.077[ € 325.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 15 adviseren wij in een bod van € 412.387, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.537 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.769+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.387+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.006+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 387.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 15 in Rijswijk bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 399.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 24
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.769
Verwachte verkoopprijs€ 412.387
Verwachte vraagprijs€ 387.537
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtOud-Rijswijk→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Rijswijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (32%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Oud-Rijswijk

Oud-Rijswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal van Geenplein 20, 2282PW Rijswijk
Generaal van Geenplein 20
1925 · 74 m²
€ 376.783
Straatbeeld van Kerklaan 19a, 2282CD Rijswijk
Kerklaan 19a
1919 · 93 m²
€ 327.873
Straatbeeld van Dahliastraat 30, 2282PZ Rijswijk
Dahliastraat 30
1924 · 92 m²
€ 431.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Rijswijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 15 in Rijswijk.

Wat is Leliestraat 15 in Rijswijk waard?
Leliestraat 15 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.769 (bandbreedte € 351.797 – € 447.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Rijswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 15 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 15 in Rijswijk is in oktober 2026 € 387.537 (bandbreedte € 368.160 – € 406.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 15 in Rijswijk?
Voor Leliestraat 15 adviseren wij een bod van € 412.387 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 15 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 15 in Rijswijk bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 15 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 15 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Rijswijk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 15 ligt rond € 399.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Rijswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.