Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvelaan 20

2282SX Rijswijk

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.680
+0,2%
[ € 300.678 – € 382.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.997[ € 314.447 – € 347.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.708[ € 334.886 – € 370.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvelaan 20 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.680 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 59Sinds september +0,0%
+€ 70412 maanden +0,2%
€ -12.50612 mnd vs. NL -3,7%
Mauvelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.680 voor Mauvelaan 20 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvelaan 20 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.680.

Verwachte verkoopprijs Mauvelaan 20
€ 352.708[ € 334.886 – € 370.138 ]
Verkoper houdt over€ 347.578−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.912+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvelaan 20 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvelaan 20
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 330.997[ € 314.447 – € 347.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 376.500[ € 275.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvelaan 20 adviseren wij in een bod van € 352.708, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.997 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.680+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.708+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.343+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 330.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvelaan 20 in Rijswijk bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 341.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 20
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.680
Verwachte verkoopprijs€ 352.708
Verwachte vraagprijs€ 330.997
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (37%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterlaan 76, 2282GJ Rijswijk
Paulus Potterlaan 76
1956 · 80 m²
€ 405.426
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 279, 2282TH Rijswijk
Jozef Israëlslaan 279
1957 · 105 m²
€ 410.519
Straatbeeld van Daniël Catterwijckstraat 65, 2282HL Rijswijk
Daniël Catterwijckstraat 65
1956 · 104 m²
€ 385.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.680 zit Mauvelaan 20 in het middensegment van Rembrandtkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauvelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvelaan 20 in Rijswijk.

Wat is Mauvelaan 20 in Rijswijk waard?
Mauvelaan 20 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.680 (bandbreedte € 300.678 – € 382.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvelaan 20 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Mauvelaan 20 in Rijswijk is in oktober 2026 € 330.997 (bandbreedte € 314.447 – € 347.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvelaan 20 in Rijswijk?
Voor Mauvelaan 20 adviseren wij een bod van € 352.708 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvelaan 20 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvelaan 20 in Rijswijk bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvelaan 20 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvelaan 20 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Mauvelaan 20 ligt rond € 341.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Mauvelaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.