Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtkade 106

2282XC Rijswijk

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.783
-0,7%
[ € 331.569 – € 421.997 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.643[ € 369.289 – € 408.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtkade 106 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.783 (€ 4.186 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds mei +0,0%
€ -2.55412 maanden -0,7%
€ -18.64012 mnd vs. NL -4,9%
Rembrandtkade 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.783 voor Rembrandtkade 106 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtkade 106 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.643. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.783.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtkade 106
€ 388.643[ € 369.289 – € 408.161 ]
Verkoper houdt over€ 383.118−€ 5.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.566+€ 9.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.118

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtkade 106 in Rijswijk staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Vraagprijs Rembrandtkade 106
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 346.912[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtkade 106 adviseren wij in een bod van € 388.643, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.783+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.643+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.075+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtkade 106 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtkade 106 in Rijswijk bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 376.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtkade 106

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.783
Verwachte verkoopprijs€ 388.643
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (35%)
D (25%)
E (15%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halskade 111, 2282TV Rijswijk
Frans Halskade 111
1954 · 58 m²
€ 238.079
Straatbeeld van Sparrelaan 21, 2282XN Rijswijk
Sparrelaan 21
1935 · 98 m²
€ 390.086
Straatbeeld van Kerklaan 182, 2282CR Rijswijk
Kerklaan 182
1921 · 92 m²
€ 401.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.783 ligt Rembrandtkade 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rembrandtkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtkade 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtkade 106 in Rijswijk.

Wat is Rembrandtkade 106 in Rijswijk waard?
Rembrandtkade 106 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.783 (bandbreedte € 331.569 – € 421.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtkade 106 in Rijswijk?
Rembrandtkade 106 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtkade 106 in Rijswijk?
Voor Rembrandtkade 106 adviseren wij een bod van € 388.643 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtkade 106 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtkade 106 in Rijswijk bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtkade 106 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtkade 106 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.554) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtkade 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtkade 106 ligt rond € 376.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtkade 106?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtkade 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.