Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr H. Colijnlaan 339-F007, 2283XL Rijswijk

Woningwaarde Dr H. Colijnlaan 339-F007

2283XL Rijswijk

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.111
-0,7%
[ € 213.058 – € 271.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.977[ € 222.278 – € 245.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.527[ € 237.837 – € 262.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.111 (€ 5.503 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 42Sinds mei +0,0%
€ -1.64112 maanden -0,7%
€ -11.97812 mnd vs. NL -4,9%
Dr H. Colijnlaan 339-F007
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.111 voor Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.527. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 242.111.

Verwachte verkoopprijs Dr H. Colijnlaan 339-F007
€ 250.527[ € 237.837 – € 262.873 ]
Verkoper houdt over€ 246.521−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.688+€ 7.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Verwachte vraagprijs Dr H. Colijnlaan 339-F007
Onder gem. in Wijk 06Boven gem.
€ 233.977[ € 222.278 – € 245.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.052 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 06
€ 365.240[ € 219.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr H. Colijnlaan 339-F007 adviseren wij in een bod van € 250.527, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.977 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.111+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.527+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.053+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr H. Colijnlaan 339-F007 zal in bij een vraagprijs van € 233.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 242.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.184
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr H. Colijnlaan 339-F007

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.111
Verwachte verkoopprijs€ 250.527
Verwachte vraagprijs€ 233.977
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtStationskwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationskwartier besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (3%)
C (13%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stationskwartier

Stationskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 295, 2284AK Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 295
1974 · 60 m²
€ 192.203
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 457, 2284AR Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 457
1975 · 67 m²
€ 204.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.111 is Dr H. Colijnlaan 339-F007 een van de meer betaalbare woningen in Stationskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr H. Colijnlaan 339-F007

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk.

Wat is Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk waard?
Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.111 (bandbreedte € 213.058 – € 271.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk is in juni 2026 € 233.977 (bandbreedte € 222.278 – € 245.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk?
Voor Dr H. Colijnlaan 339-F007 adviseren wij een bod van € 250.527 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.184 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 339-F007 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -1.641) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr H. Colijnlaan 339-F007?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationskwartier is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Dr H. Colijnlaan 339-F007 ligt rond € 242.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr H. Colijnlaan 339-F007?
Huishoudens in de buurt van Dr H. Colijnlaan 339-F007 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).