Huizenprijzen Wijk 06 (Rijswijk)
Wijk in Rijswijk · 3.947 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 06
Huizenprijzen Wijk 06 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 06 bedraagt in juni 2026 € 380.221. Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 06 blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 06
De huizenprijzen in Wijk 06 verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.694 per m². De duurste buurten zijn Artiestenbuurt en Stationskwartier met vierkante meterprijzen tot € 5.158 per m², terwijl buurten als Stationskwartier en Kleurenbuurt goedkopere opties bieden.
| Artiestenbuurt | € 376.518 | € 5.158 per m² | -1% |
| Kleurenbuurt | € 359.752 | € 3.997 per m² | -5% |
| Stationskwartier | € 418.366 | € 4.865 per m² | +10% |
Duurste straten in Wijk 06
De duurste straat in Wijk 06 is Johan Braakensieklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 484.718. De meest betaalbare straat is Hoogkamerlaan (€ 332.717).
- Johan Braakensieklaan€ 484.718
- P.C. Boutenslaan€ 444.383
- Generaal Eisenhowerplein€ 405.219
- Papyruspad€ 404.630
- Huis te Landelaan€ 397.939
- Karmozijnstraat€ 325.199
- Pisuissestraat€ 329.163
- Piet Köhlerstraat€ 329.256
- Louis Davidsstraat€ 332.370
- Hoogkamerlaan€ 332.717
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 06?
Overbieden in Wijk 06 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. Kleurenbuurt kent met +6,5% het hoogste overbod, in Stationskwartier ligt dit op +6,2%.
- Kleurenbuurt+6,5%
- Artiestenbuurt+6,4%
- Stationskwartier+6,2%
Is Wijk 06 duur om te wonen?
Wijk 06 is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 380.221 (€ 5.021 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 06?
In Wijk 06 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 357.501 (€ 4.414 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijk 06 is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 06?
De huizenprijzen in Wijk 06 stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −0,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Wijk 06 of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 06 in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Wijk 06
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 06.