Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenvoordelaan 139

2284CE Rijswijk

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.216
+0,2%
[ € 283.550 – € 360.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.123[ € 296.517 – € 327.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.636[ € 315.791 – € 349.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenvoordelaan 139 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.216 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 55Sinds september +0,0%
+€ 66412 maanden +0,2%
€ -11.79312 mnd vs. NL -3,7%
Steenvoordelaan 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.216 voor Steenvoordelaan 139 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenvoordelaan 139 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.636. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.216.

Verwachte verkoopprijs Steenvoordelaan 139
€ 332.636[ € 315.791 – € 349.031 ]
Verkoper houdt over€ 327.727−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.439+€ 8.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenvoordelaan 139 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Verwachte vraagprijs Steenvoordelaan 139
Onder gem. in Wijk 06Boven gem.
€ 312.123[ € 296.517 – € 327.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 06
€ 469.500[ € 269.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenvoordelaan 139 adviseren wij in een bod van € 332.636, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.123 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.216+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.636+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.268+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenvoordelaan 139 zal in bij een vraagprijs van € 312.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenvoordelaan 139 in Rijswijk bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 322.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 19
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenvoordelaan 139

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.216
Verwachte verkoopprijs€ 332.636
Verwachte vraagprijs€ 312.123
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (38%)
D (18%)
E (17%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 457, 2284AR Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 457
1975 · 67 m²
€ 206.991
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 295, 2284AK Rijswijk
Prinses Beatrixlaan 295
1974 · 60 m²
€ 194.109
Straatbeeld van Steenvoordelaan 33, 2284CA Rijswijk
Steenvoordelaan 33
1965 · 117 m²
€ 411.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenvoordelaan 139 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleurenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenvoordelaan 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk.

Wat is Steenvoordelaan 139 in Rijswijk waard?
Steenvoordelaan 139 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.216 (bandbreedte € 283.550 – € 360.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk is in oktober 2026 € 312.123 (bandbreedte € 296.517 – € 327.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenvoordelaan 139 in Rijswijk?
Voor Steenvoordelaan 139 adviseren wij een bod van € 332.636 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenvoordelaan 139 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenvoordelaan 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Steenvoordelaan 139 ligt rond € 322.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenvoordelaan 139?
Huishoudens in de buurt van Steenvoordelaan 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.