Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strijplaan 80, 2285HV Rijswijk

Woningwaarde Strijplaan 80

2285HV Rijswijk

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.087
-0,4%
[ € 517.517 – € 658.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.347[ € 542.780 – € 599.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.318[ € 574.804 – € 635.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijplaan 80 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.087 (€ 3.794 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 101Sinds juli +0,0%
€ -2.63812 maanden -0,4%
€ -23.50312 mnd vs. NL -4,0%
Strijplaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.087 voor Strijplaan 80 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijplaan 80 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.318. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.087.

Verwachte verkoopprijs Strijplaan 80
€ 605.318[ € 574.804 – € 635.309 ]
Verkoper houdt over€ 597.410−€ 7.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.574+€ 14.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijplaan 80 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Strijplaan 80
Onder gem. in buurt StrijpBoven gem.
€ 571.347[ € 542.780 – € 599.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strijp
€ 670.750[ € 575.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijplaan 80 adviseren wij in een bod van € 605.318, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.347 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.087+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.318+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.584+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijplaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 571.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijplaan 80 in Rijswijk bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 588.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 35
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijplaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.087
Verwachte verkoopprijs€ 605.318
Verwachte vraagprijs€ 571.347
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtStrijp→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (34%)
C (3%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp

Strijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endezant 31, 2285LH Rijswijk
Endezant 31
2006 · 138 m²
€ 664.282
Straatbeeld van Dotterbloemeiland 20, 2285JX Rijswijk
Dotterbloemeiland 20
1996 · 202 m²
€ 818.125
Straatbeeld van de Mare 5, 2285SR Rijswijk
de Mare 5
2000 · 192 m²
€ 1.102.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.087 ligt Strijplaan 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strijp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strijplaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijplaan 80 in Rijswijk.

Wat is Strijplaan 80 in Rijswijk waard?
Strijplaan 80 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.087 (bandbreedte € 517.517 – € 658.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijplaan 80 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Strijplaan 80 in Rijswijk is in augustus 2026 € 571.347 (bandbreedte € 542.780 – € 599.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijplaan 80 in Rijswijk?
Voor Strijplaan 80 adviseren wij een bod van € 605.318 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijplaan 80 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Strijplaan 80 in Rijswijk bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijplaan 80 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijplaan 80 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -2.638) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijplaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Strijplaan 80 ligt rond € 588.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijplaan 80?
Huishoudens in de buurt van Strijplaan 80 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.